美的地產(chǎn)6.82億競(jìng)得江門地塊 樓面價(jià)5406元/平方米

10月25日，廣東江門濱江新區(qū)弓灣圍地段保利中匯花園西側(cè)（濱江壹號(hào)旁）一宗地塊被美的地產(chǎn)高明公司以6.82億元競(jìng)得，折合樓面地價(jià)高達(dá)5406元/平方米，溢價(jià)率為38.64%。

網(wǎng)上掛牌公告顯示，該地塊規(guī)劃建設(shè)用地約為5萬平方米，出讓起始價(jià)為人民幣49182萬元，競(jìng)買保證金為人民幣14755萬元，最低增價(jià)幅度為人民幣500萬元/次。以最高計(jì)容總建筑面積來計(jì)算，地塊起拍樓面地價(jià)約3899元/平方米起。

據(jù)了解，該地塊附近有在建的江門新體育中心、會(huì)展中心等城市配套，被天沙河路、新昌路圍繞。

樓價(jià)方面，隔壁濱江壹號(hào)已規(guī)劃為豪華社區(qū)主打大戶型產(chǎn)品，而保利大都會(huì)三期“奧林匹亞”全新10幢，帶裝修均價(jià)10000元/平方米，錦富匯景灣8幢毛坯均價(jià)9380元/平方米，方直瓏湖灣在售房源均價(jià)約9500元/平方米，珠江御景山莊在售洋房毛坯均價(jià)7字頭。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。