7月全國31宗土地成交溢價(jià)率超50% 高地價(jià)向二線蔓延

土地的火熱行情從一線城市傳導(dǎo)到更多的二線城市。截至日前，全國主要城市出讓的土地中，溢價(jià)率超過50%的已經(jīng)達(dá)到31宗?！　〗刂?月17日，7月全國主要城市單幅地塊成交金額超過5億元的地塊達(dá)到了57宗，其中溢價(jià)率超過50%的地塊達(dá)到了31宗。除了一線城市和被稱為中國房地產(chǎn)市場“四小龍”的南京、蘇州、合肥、廈門，土地市場的火熱行情開始向其他二線城市蔓延。根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的《中國主要城市土地市場交易情報(bào)》分析，一線城市土地成交價(jià)漲量跌，二線城市土拍頻現(xiàn)高溢價(jià)。重慶、南昌等城市住宅用地交易較活躍，成交面積均逾40萬平方米?！　≈性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，2016年是中國高價(jià)地成交最密集的年份，主要聚集在一二線城市，“地價(jià)超過房價(jià)已經(jīng)從一線城市蔓延到二線城市。對于這類城市來說，如果未來一年房價(jià)漲幅不超過50%，拿地企業(yè)將面臨入市難題，風(fēng)險(xiǎn)非常大。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。