濟南30日開始頒發(fā)不動產登記證 不會直接影響房價

今天（30日），濟南正式啟動不動產登記。不動產登記實行后，老百姓買房后真正實現(xiàn)了“房地合一”。房產證、土地證兩證合一，變成了紅色的房屋產權證。

據(jù)山東廣播經濟頻道《新聞大屏幕》報道，目前濟南的“房地”普遍實行分開登記，市民買房后，尤其是買了二手房，都沒有意識去辦理土地證，事實上，在完整的商品房產權中，包括“國有土地使用證”和“房屋所有權證”，俗稱“兩證”。購買的住宅只領取房產證而未領取土地使用證，實際上就是說還有30%左右的權益不受法律保護。

專家認為，不動產登記短期內不會對房地產市場產生直接的影響，但是長期來看，對于目前正處于自主調整期的房地產市場，對于摸清市場供給庫存，準確“把好脈”將會起到積極作用。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。