四川成渝高速公路沿線物業(yè)管理服務項目 招標公告

1．招標條件

四川成渝高速公路股份有限公司成渝分公司根據(jù)成渝高速公路沿線日常物業(yè)管理的需要，決定對四川成渝高速公路沿線物業(yè)管理服務項目（以下簡稱“本項目”）通過公開招標確定物業(yè)管理服務單位，資金來源為本高速公路通行收費。經(jīng)四川成渝高速公路股份有限公司批準，由項目業(yè)主四川成渝高速公路股份有限公司成渝分公司作為招標人（以下簡稱“招標人”），負責組織本項目的招標工作。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1工程概況：四川成渝高速公路起于成都，止于內江市隆昌縣漁箭鎮(zhèn)，于1990年9月開工建設，1995年8月建成通車，全長226.713公里，雙向四車道，原設計標準為：設計速度80（60）公里/小時，瀝青混凝土路面，設計荷載為汽-超20，掛-120，路基寬度分別為21.5～25米。

成渝高速（四川段）共設成都、資陽、內江三個管理處，5個辦公區(qū)、19個收費站、3個停車區(qū)和2個服務區(qū)。

2.2招標范圍：本次招標范圍為四川成渝高速公路沿線物業(yè)管理服務招標。

主要工作內容包括：成都管理處、資陽管理處、內江管理處（含服務區(qū)、停車區(qū)）的物業(yè)管理服務，含物業(yè)、保安、保潔、食品加工服務等。

（1）保潔管理工作：主要包括辦公區(qū)、收費站區(qū)域的日常保潔（含樓內走廊、衛(wèi)生間、盥洗臺、大廳、公共活動場所；宿舍樓走廊；會議室保潔及茶水服務；辦公樓周邊區(qū)域保潔；辦公室之外的其他功能房間衛(wèi)生；停車區(qū)、服務區(qū)公共區(qū)域保潔（含地面、樓梯、扶欄、門、窗、框、隔斷、天花板、風口、燈具等）、外場公共區(qū)域保潔（含服務區(qū)進出口匝道、邊溝、停車場、廣場、通道、綠地及一般道路）、服務區(qū)標志、標牌、垃圾桶（箱）外部保潔、匝道部分（以進出服務區(qū)分流島島頭為分界線，所有可視范圍內的保潔工作）、公共衛(wèi)生間、第三衛(wèi)生間保潔（24小時保潔）與通風除臭；公共衛(wèi)生間（不包括加油站衛(wèi)生間）、第三衛(wèi)生間、母嬰室等區(qū)域的盥洗臺、拖把池、小便池、蹲坑等；管道疏通；物業(yè)單位對垃圾桶垃圾需袋裝化處理，及時傾倒，垃圾桶垃圾不得超過垃圾桶容積的三分之二。

（2）保安管理工作：停車區(qū)、服務區(qū)全天24小時安全保衛(wèi)與巡邏檢查（含各營業(yè)場所、消防重點部位、安全設施）、廣場車輛的交通秩序維持與疏導（含進出車輛停車指揮、滯待車輛疏導）、治安保衛(wèi)（含停放車輛安全、經(jīng)營秩序穩(wěn)定），按車輛性質區(qū)分，實時指揮危化品車、畜禽車、客貨車、大小車按車位劃分類按規(guī)定區(qū)域定點停放；?；奋囕v登記；辦公區(qū)大樓大門保安（24小時門崗管理、來客登記、夜間大院巡查）。

（3）其他管理工作：所有辦公區(qū)、服務區(qū)、收費站的工作人員的膳食管理及食品加工。

具體工作內容和要求詳見第五章物業(yè)管理服務要求。

本次招標劃分為3個合同段，標段號分別為WY1、WY2、WY3，分別對應成都管理處及其管轄片區(qū)、資陽管理處及其管轄片區(qū)和內江管理處及其管轄片區(qū)。

2.3服務期限：本次招標有效期限為三年。但合同協(xié)議書一年一簽，如承包人在項目實施期間履約情況良好，年終考核合格發(fā)包人可與承包人續(xù)簽下一年度的合同，否則業(yè)主有權另行選擇物業(yè)管理單位。

3．投標人資格要求

3.1本次招標投標人須具有：

①獨立法人資格、持有有效營業(yè)執(zhí)照和基本賬戶開戶許可證；

②物業(yè)管理三級及以上資質的物業(yè)管理企業(yè)；

③自2012年1月1日以來（以合同協(xié)議書簽訂時間為準），至少從事過1個高速公路服務區(qū)物業(yè)管理（至少包含保潔、安保）業(yè)績。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3投標人關聯(lián)關系

投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。

3.4每個投標人可對1～2個標段投標，但最終可能獲得1個標段的中標資格。參加2個標段投標的投標人必須對每個標段單獨送交投標文件,擬投入本項目主要人員可相同。

4．評標辦法

本次招標采用資格后審、單信封形式，評標采用綜合評分法。

5．獲得招標文件的辦法、地點、時間和費用

5.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于2017年8月23日開始在四川成渝高速公路股份有限公司網(wǎng)站（www.cygs.com）免費匿名下載招標文件電子文件，招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取的方式。

5.2招標文件補遺書（如果有）、通知書（如果有）將公布在四川成渝高速公路股份有限公司網(wǎng)站（www.cygs.com）和四川省公共資源交易信息網(wǎng)（www.spprec.com/sczw/ggzy），由投標人自行從上述任一網(wǎng)站下載。投標人應在投標期間適時關注招標人指定網(wǎng)站，并及時下載相關內容，招標人不再另行通知。查閱下載過程如有問題或疑問請及時與招標人聯(lián)系；逾期未聯(lián)系的，招標人視為投標人無任何問題，或是已收到或默認已收到，否則，造成的一切后果由投標人自負。

6．投標文件的送交及相關事宜

6.1現(xiàn)場踏勘及投標預備會議

現(xiàn)場踏勘：本項目不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘。須踏勘現(xiàn)場的潛在投標人可自行組織前往，相關費用自理，安全責任自負。

投標預備會議：招標人不召開投標預備會。

6.2投標文件送交的時間為2017年9月14日上午8:30～9:00時（北京時間），截止時間為2017年9月14日上午9:00時（北京時間），投標人必須將按要求密封完好的投標文件以面交方式送達招標人指定地點：四川省政府政務服務和公共資源交易服務中心（成都市人民中路三段33號）本項目開標室。招標人定于投標文件送交截止時間的同一時間、同一地點舉行公開開標，投標人應派代表出席并簽認開標結果。

6.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7．投標保證金

投標人在送交投標文件前，應按投標人須知的規(guī)定向招標人提交如下形式和金額的投標保證金：

人民幣5萬元。

投標保證金可采用銀行保函或現(xiàn)金擔保形式。若采用銀行保函方式遞交，銀行保函應由投標人開立基本賬戶的銀行開具，如投標人開立基本賬戶的銀行不具備開具銀行保函的資格，則應由該銀行系統(tǒng)內其他支行及以上銀行出具。若采用現(xiàn)金方式遞交，則現(xiàn)金擔保須通過銀行電匯或現(xiàn)金轉賬的方式由投標人的基本賬戶一次性劃入招標人的指定賬戶，且須在投標截止期前（宜在投標截止期前一天）到賬（由招標人進行核查）。

8．聯(lián)系方式

招標 人：四川成渝高速公路股份有限公司成渝分公司

地   址：四川省成都市成華區(qū)迎暉路8號

郵    編：610041

電    話：028-84727199028-85527120

傳    真：028-85525350

聯(lián)系 人：李女士茍先生

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。