任澤平：總量放緩和結(jié)構(gòu)分化成樓市特點(diǎn)

在“2015搜狐財(cái)經(jīng)變革力峰會(huì)”上，國(guó)泰君安證券首席宏觀分析師任澤平表示，中國(guó)這一輪經(jīng)濟(jì)下行正是供給側(cè)出了問(wèn)題，包括人口紅利的結(jié)束和房地產(chǎn)長(zhǎng)周期的拐點(diǎn)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速換擋的典型事實(shí)開(kāi)始出現(xiàn)。

對(duì)于房地產(chǎn)，任澤平表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的典型特點(diǎn)是總量放緩和結(jié)構(gòu)分化，一線城市有銷量，但是沒(méi)有土地，表現(xiàn)為價(jià)格的上漲和地王的再現(xiàn)。三四線城市沒(méi)有銷量，人口凈減少，土地和庫(kù)存高起。房地產(chǎn)庫(kù)存的高起以及長(zhǎng)周期拐點(diǎn)的出現(xiàn)，“我們?cè)噲D重走刺激房地產(chǎn)來(lái)穩(wěn)增長(zhǎng)這條路，讓這條老路已經(jīng)走不通了。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。