北京前11月土地成交約1877億元 住宅用地超七成

數(shù)據(jù)顯示，今年前11個(gè)月北上廣等一線(xiàn)城市土地成交異常火爆。11月份一線(xiàn)城市土地市場(chǎng)推出的土地達(dá)到了67宗，起拍價(jià)高達(dá)765.6億元，創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄。

北京市國(guó)土資源局最新消息顯示，前11月北京土地成交金額約1877億元，接近于歷史最高水平。今年前11個(gè)月成交土地中以住宅用途為主，約占總成交面積的75%。數(shù)據(jù)顯示，今年前11個(gè)月北上廣等一線(xiàn)城市土地成交異?；鸨?。

昨晚，市國(guó)土資源局發(fā)布消息，截至11月，本市土地市場(chǎng)共成交經(jīng)營(yíng)性用地77宗，土地面積約652公頃，其中住宅用地約488公頃，商服用地約164公頃。建筑規(guī)模約1211萬(wàn)平方米，其中住宅約834萬(wàn)平方米，商服約377萬(wàn)平方米，成交額約1877億元。

據(jù)國(guó)土資源局介紹，今年前11個(gè)月成交土地中以住宅用途為主，約占總成交面積的75%。其中：各類(lèi)保障房建筑規(guī)模約218萬(wàn)平方米，自住型商品住房約51萬(wàn)平方米，養(yǎng)老設(shè)施建筑規(guī)模約24萬(wàn)平方米。目前，本市土地市場(chǎng)正在交易的還有7宗經(jīng)營(yíng)性用地，土地面積約48公頃，建筑規(guī)模約87萬(wàn)平方米。

據(jù)中原地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)，11月單月，僅北京市就成交19宗土地，合計(jì)規(guī)劃建筑面積為375萬(wàn)平方米，成交額則高達(dá)561.1189億元，這也是北京土地市場(chǎng)有史以來(lái)第一次單月收獲500億元以上的成交額。

整個(gè)11月份，北上廣等一線(xiàn)城市土地市場(chǎng)都比較火爆。中原地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)顯示，11月份一線(xiàn)城市土地市場(chǎng)推出的土地達(dá)到了67宗，起拍價(jià)高達(dá)765.6億元，創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，今年以來(lái)，房企集中布局一、二線(xiàn)城市，特別是一線(xiàn)城市，激烈競(jìng)爭(zhēng)使得地王頻繁出現(xiàn)，并出現(xiàn)了樓面價(jià)遠(yuǎn)超當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的現(xiàn)象。預(yù)計(jì)未來(lái)房企之間針對(duì)優(yōu)質(zhì)土地的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)越來(lái)越激烈。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。