明年房地產(chǎn)市場將降溫

高盛高華證券執(zhí)行董事兼首席中國經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋宇在11月29日召開的“關(guān)于2018中國宏觀經(jīng)濟(jì)展望的媒體見面會(huì)”上預(yù)測，明年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速將從今年的7%左右降至4%。由于政策調(diào)控，明年一二線城市房地產(chǎn)市場將轉(zhuǎn)冷，而三四線城市房地產(chǎn)交易量和價(jià)格升幅會(huì)保持高位。明年房地產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)將繼續(xù)從一二線城市轉(zhuǎn)至三四線城市。雖然近期一二線城市交易量增速和房價(jià)漲幅有所放緩，但房地產(chǎn)政策并沒有放松。然而政策進(jìn)一步加大的程度也有限，相關(guān)政策的出臺(tái)會(huì)更加審慎。

此外，宋宇預(yù)計(jì)，明年中國經(jīng)濟(jì)將溫和放緩，實(shí)際GDP增速下降至6.5%，貨幣政策總體保持穩(wěn)定。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。