住建部等三部門會商：堅持調控目標不動搖

近日，住建部與國土資源部、人民銀行召開部分省市房地產工作座談會，部署近期房地產工作：進一步落實地方調控主體責任，堅持分類調控、因城因地施策，堅持調控目標不動搖、力度不放松，保持調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，切實防范化解房地產風險，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

完善住房供給和保障體系

有效調整供給結構

1.大力發(fā)展租賃住房市場；

2.加大對新市民的公租房保障力度；

3.因地制宜發(fā)展共有產權住房；

4.繼續(xù)推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造；

5.加強城鄉(xiāng)統籌和區(qū)域協調，統籌規(guī)劃城鎮(zhèn)空間布局，推動城鄉(xiāng)一體化建設，提高中小城市、縣城和小城鎮(zhèn)的教育、醫(yī)療等基本公共服務均等化水平，加快農業(yè)轉移人口市民化，支持農民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)安居。部分庫存較大的三四線城市和縣城，要結合以人為核心的城鎮(zhèn)化進程，以不加杠桿為原則，有序推進去庫存工作。

加快建立房地產長效機制

切實防范化解房地產風險

1.堅持調控目標不動搖、力度不放松，不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭，保持調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性。

2.加強金融管理，平衡好房地產業(yè)與其他行業(yè)的資金配置，防止資金違規(guī)流入房地產。

3.完善土地供應管理，提高租賃住房和共有產權住房供地比例，防止高價地推漲房價。

4.引導住房需求合理分布，加快疏解人口過多、房價過高特大城市的部分城市功能，促進大中小城市互聯互通，帶動周邊中小城市、縣城和小城鎮(zhèn)的發(fā)展。

5.大力整頓規(guī)范市場秩序，堅決打擊投機炒作，凈化市場環(huán)境。

6.研究建立房地產統計和市場監(jiān)測預警指標體系，加強對地方穩(wěn)定房地產市場工作的評價考核和約談問責。同時，加快研究建立促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。