市北和李滄不動(dòng)產(chǎn)登記將不再接受現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)

自2017年10月30日起，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心預(yù)約系統(tǒng)全面升級(jí)，“同城通辦”進(jìn)一步優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)登記服務(wù)“全預(yù)約”、證書(shū)證明“隨便領(lǐng)”。

一、不動(dòng)產(chǎn)登記“全預(yù)約”服務(wù)范圍進(jìn)一步擴(kuò)大

自2017年10月30日起，市北登記一中心、市北登記二中心和李滄登記中心對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)均實(shí)行全部網(wǎng)上預(yù)約辦理，不再接受現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)。未能預(yù)約或預(yù)約不成功的申請(qǐng)人，可以到青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部（市南區(qū)巫峽路9-11號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)辦理。

（一）預(yù)約時(shí)間

申請(qǐng)人可以預(yù)約申請(qǐng)當(dāng)日開(kāi)始10個(gè)工作日內(nèi)（不含周六、周日及節(jié)假日）的時(shí)間段，預(yù)約當(dāng)日的需在當(dāng)日15：30前申請(qǐng)。每日設(shè)置六個(gè)時(shí)間段：

上午8:40-9:30，9:30-10:30，10:30-11:30

下午13:40-14:30,14:30-15:30,15:30-16:30

（二）業(yè)務(wù)范圍

1.預(yù)購(gòu)房屋預(yù)告登記；

2.預(yù)購(gòu)房屋抵押預(yù)告登記；

3.新建房屋轉(zhuǎn)移登記；

4.存量房屋轉(zhuǎn)移登記；

5.房屋抵押登記；

6.房屋變更登記；

7.抵押權(quán)注銷(xiāo)登記；

8.補(bǔ)（換）發(fā)登記；

9.更正登記；

10.異議登記。

（三）操作指南

手機(jī)版

下載APP，登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)（www.qdfd.com.cn）掃描二維碼下載“青島不動(dòng)產(chǎn)”手機(jī)應(yīng)用，下載安裝后即可登陸手機(jī)版預(yù)約平臺(tái)進(jìn)行預(yù)約。使用瀏覽器，使用手機(jī)掃一掃二維碼，直接登陸網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)。

網(wǎng)頁(yè)版

市民可登陸青島網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)（http://www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，進(jìn)入“青島不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上預(yù)約平臺(tái)”，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類(lèi)型，正確填寫(xiě)預(yù)約信息并選擇辦理時(shí)間后，即可獲得預(yù)約號(hào)碼。預(yù)約成功后，申請(qǐng)人于約定時(shí)間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到預(yù)約辦理地點(diǎn)服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取辦理號(hào)后，直接至相應(yīng)窗口辦理即可。

（四）注意事項(xiàng)

為確保網(wǎng)上預(yù)約真正為有需要的市民提供方便，系統(tǒng)對(duì)惡意預(yù)約行為采取了預(yù)防措施。無(wú)法在預(yù)約時(shí)間前來(lái)辦理的申請(qǐng)人，需及時(shí)取消預(yù)約，爽約兩次的身份證號(hào)碼或手機(jī)號(hào)碼三個(gè)月內(nèi)將無(wú)法再申請(qǐng)網(wǎng)上預(yù)約。

二、“同城通辦”全面優(yōu)化

（一）“在哪收，隨便領(lǐng)”

自2017年10月30日起，市內(nèi)三區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)證業(yè)務(wù)實(shí)行“在哪收，隨便領(lǐng)”，即申請(qǐng)人可以根據(jù)自身需求，就近選擇任一登記大廳辦理不動(dòng)產(chǎn)登記受理或領(lǐng)證業(yè)務(wù)。

（二）業(yè)務(wù)范圍

除商品房預(yù)售許可、在建工程抵押、土地抵押、新建商品房首次登記、共有權(quán)登記業(yè)務(wù)外，自2017年10月30日起受理的其他不動(dòng)產(chǎn)登記受理及領(lǐng)證業(yè)務(wù)均可“在哪收，隨便領(lǐng)”。

三、業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部，市南區(qū)巫峽路9號(hào)

市北登記一中心，市北區(qū)南京路236號(hào)

市北登記二中心，市北區(qū)重慶南路120號(hào)

李滄登記中心，李滄區(qū)峰山路117號(hào)

咨詢(xún)電話(huà)：82660001。

不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約須知

1、網(wǎng)上預(yù)約申請(qǐng)采用實(shí)名制，預(yù)約人須為不動(dòng)產(chǎn)檔案查詢(xún)申請(qǐng)人。

2、一個(gè)身份證號(hào)碼或手機(jī)號(hào)碼，一天只能預(yù)約一次，一周內(nèi)有效預(yù)約次數(shù)最多兩次，一月內(nèi)有效預(yù)約次數(shù)最多四次。

3、一個(gè)身份證號(hào)碼或手機(jī)號(hào)碼一周內(nèi)預(yù)約取消次數(shù)最多兩次，一月內(nèi)預(yù)約取消次數(shù)最多四次。

4、每個(gè)預(yù)約號(hào)只能申請(qǐng)辦理一份證明或查詢(xún)一處房產(chǎn)信息。

5、預(yù)約成功后無(wú)法在預(yù)約時(shí)間前來(lái)辦理的，請(qǐng)于預(yù)約辦理開(kāi)始時(shí)間60分鐘之前取消預(yù)約，以免因爽約次數(shù)過(guò)多而無(wú)法再申請(qǐng)網(wǎng)上預(yù)約。

6、爽約一次的身份證號(hào)碼或手機(jī)號(hào)碼三個(gè)月內(nèi)將無(wú)法再申請(qǐng)網(wǎng)上預(yù)約。

7、父母與子女、夫妻之間代辦查詢(xún)、出具查詢(xún)證明業(yè)務(wù)的：出示身份關(guān)系證明及查詢(xún)申請(qǐng)人身份證明原件及復(fù)印件（在同一戶(hù)口簿的出示戶(hù)口簿，不在同一戶(hù)口簿的，出示由公安機(jī)關(guān)出具的證明材料。夫妻之間的關(guān)系證明：出示結(jié)婚證）。

8、除父母與子女、夫妻之間代辦查詢(xún)、出具相關(guān)查詢(xún)證明業(yè)務(wù)的之外，自然人委托他人辦理業(yè)務(wù)的：請(qǐng)準(zhǔn)備委托公證書(shū)（委托書(shū)上須注明委托他人代為辦理的事項(xiàng)）、受托人身份證明原件及復(fù)印件。

9、請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況備齊材料，所有材料都要原件及復(fù)印件。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。