當(dāng)前市場已出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象 房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)質(zhì)量已具備穩(wěn)中向好的基礎(chǔ)
發(fā)布時(shí)間：2023-04-05 11:12
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經(jīng)濟(jì)日報(bào)頭版刊文稱，上市銀行近期發(fā)布的2022年年報(bào)顯示，多家銀行房地產(chǎn)不良貸款率同比上升，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)還在進(jìn)一步釋放中。總體看，當(dāng)前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象，具體項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)化解工作取得積極進(jìn)展，優(yōu)質(zhì)房企融資環(huán)境明顯改善，房地產(chǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)總體可控。多家銀行負(fù)責(zé)人表示，接下來將處理好“化險(xiǎn)、發(fā)展”之間的關(guān)系，持續(xù)為經(jīng)濟(jì)回升向好積能蓄勢。
如何看待當(dāng)前的房地產(chǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)？相較于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不良貸款指標(biāo)具有一定滯后性，多位商業(yè)銀行負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前市場已出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象，房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)質(zhì)量已具備穩(wěn)中向好的基礎(chǔ)。此外，雖然不良貸款率有所上升，但房地產(chǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)總體可控，不會對銀行業(yè)整體信用風(fēng)險(xiǎn)造成較大影響。“受市場調(diào)整影響，工商銀行房地產(chǎn)貸款不良率有所上升，但工行房地產(chǎn)貸款占比較低，風(fēng)險(xiǎn)總體可控。”工商銀行副行長王景武說，隨著經(jīng)濟(jì)加快復(fù)蘇以及“金融16條”“保交樓”等政策有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)將逐步得到有效化解。“房地產(chǎn)行業(yè)最困難階段已經(jīng)過去，接下來將繼續(xù)大力支持優(yōu)質(zhì)房企發(fā)展。”興業(yè)銀行董事長呂家進(jìn)表示，興業(yè)銀行已安排并購貸款服務(wù)，有效緩解多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)質(zhì)量已明顯好轉(zhuǎn)。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
