港資房企看好內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)

與內(nèi)地住宅房企紛紛減緩拿地形成對比，近兩個(gè)月來，港資房企突然逆勢而上，包括長江實(shí)業(yè)、和記黃埔、新世界、嘉里建設(shè)、恒隆、瑞安、仁恒置地在內(nèi)的7家港資房企頻頻采取行動(dòng)投資商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，10月以來，這7家港企已在內(nèi)地土地市場上投資近200億元。

10月28日，嘉里建設(shè)與香格里拉聯(lián)合體在公開競買中摘牌福建莆田市一宗商業(yè)地塊，總面積14.76萬平方米，總價(jià)達(dá)4.555億元。幾乎在同期，仁恒置地聯(lián)合兩家企業(yè)斥資30億元收購珠海市唐家灣情侶北路(南段)兩宗商住地塊；恒隆地產(chǎn)以34.97億元將昆明兩宗商業(yè)地塊收入囊中；和記黃埔斥資8億元將佛山南莊生態(tài)區(qū)商住用地劃入自己名下；瑞安集團(tuán)以31.98億元的底價(jià)將南京今年以來最大體量的G51麒麟科技園商住地塊攬入懷中；新世界發(fā)展則斥資14億元購買上海實(shí)業(yè)旗下公司所持青島地塊50%權(quán)益。進(jìn)入12月，長江實(shí)業(yè)及和記黃埔兩公司以19億元拿下大連西崗區(qū)一塊土地。

業(yè)內(nèi)人士指出，七大港企“圈地”的主要原因是經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快、消費(fèi)能力較高且具有旅游等稀缺資源的二線城市。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。