興隆片區(qū)公元九里西項目、公元九里東項目第三方代工工程

1、招標人：華潤置地(山東)發(fā)展有限公司

2、招標項目名稱：興隆片區(qū)公元九里西項目、公元九里東項目第三方代工工程

3、招標項目概況：

3.1項目地址：山東省濟南市市中區(qū)濟南市市中區(qū)興隆片區(qū)F-3A地塊

3.2項目概況：本項目位于山東省濟南市市中區(qū)二環(huán)南路以南，圣賢路以西。 F-3A地塊建筑面積約212538.4㎡，其中包括1#-26#住宅樓、社區(qū)服務(wù)中心及地下車庫； F-5A地塊建筑面積約176686.15㎡，其中包括1#-20#住宅樓、社區(qū)服務(wù)中心及地下車庫。 F-6A地塊總建筑面積213029.50㎡（地上建筑面積156113.39㎡，地下建筑面積56916.12㎡），包含1#樓社區(qū)服務(wù)中心、2#-29#住宅樓、地下車庫共計30個單體。 F-6B地塊總建筑面積8.56萬平方米，地塊共計13棟主樓，其中包含1棟物業(yè)用房，2棟高層，7棟小高層，3棟洋房。 F-7地塊總建筑面積14.15萬平方米，F(xiàn)-7地塊共計21棟主樓，其中包含1棟商業(yè)，7棟高層，13棟洋房。

3.3招標范圍：1.2.1九里西F3A總分包代工工作，主體維修、砌體、抹灰、膩子，地坪、保護層澆筑，室內(nèi)外回填，垃圾外運等工作。主要涉及范圍： 1、 1#~ 10 整個主樓膩子、防水保護層、樓梯間踏步； 2 、東北區(qū)域車庫地面、膩子、乳膠漆、固化劑； 3 、 1#~ 10 樓儲藏室門安裝及其收口、入戶門收口、防火門收口； 4 、 1#~ 26 樓梯欄桿及出屋面樓梯間蓋板； 6 、 1# 2 地面施工； 7 、室外剩余回填土約 6 萬 方（包含但不限于土方回填及壓實、土密度實驗、以及回填所需的場內(nèi)臨時回填道路修整、回填工作面的覆蓋、回填道路的清理灑水、政府各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)等工作）， 土方回填必須滿足濟南市揚塵治理要求； 8 、 1#~ 10 外立面保溫、膩子、涂料、造型等； 9 、 1 1 26 外立面整改； 10 、 1#~ 5 、 8# 、 9# 精裝墻磚、地磚、吊洞、茶鏡、信報箱、大理石等精裝所有施工內(nèi)容； 11 、東北區(qū)域范圍內(nèi)雨水、污水等各種小市政管線，整個室外區(qū)域的大市政管線； 12 、原責任單位施工區(qū)域內(nèi)的局部零星主體、砌體、抹灰、膩子、涂料、 踢腳線、地面、收邊收口的維修； 13 、剩余工程的混凝土供應(yīng)（包含但不限于剩余車庫及擋土墻結(jié)構(gòu)、屋面、二次結(jié)構(gòu)、主樓及車庫地面等）； 14 、原責任單位施工區(qū)域內(nèi)配合分部分項驗收采取的各項措施、保潔、整改，最終交付前的細部處理等工作； 15 、建筑內(nèi)外的衛(wèi)生清理，建筑垃圾場內(nèi)倒運、打堆及外運； 16 、甲方下發(fā)的設(shè)計變更及工程變更。 九里西F5A總包代工工作，主體維修、砌體、抹灰、膩子，地坪、保護層澆筑，室內(nèi)外回填，垃圾外運等工作。主要涉及范圍： 1. 6#、11#、14#、16#、18#樓主樓地下室砌體、抹灰、膩子；F5A樓棟所有主樓熱力小室、電表間地坪、膩子； 2. 11#、16#、17#樓地下室回填； 3. 3、4#、5#、10#、15#主樓地坪，廚衛(wèi)間防水基層處理、防水保護層，廳臥一、二遍膩子；其他主樓二遍膩子； 4. 車庫局部房心回填，車庫地坪、固化劑；車庫砌體范圍抹灰、樓梯踏步抹灰及一、三區(qū)一遍膩子收尾，二遍膩子、涂料； 5. 車庫功能間膩子、地坪、設(shè)備基礎(chǔ)等移交工作； 6. 主樓及車庫樓梯欄桿、車庫范圍高低差位置欄桿； 7. 除3#、7#、8#、12#、13#樓入戶門、防火門收口，其他所有樓棟入戶門、防火門、儲藏室門收口； 8. 所有儲藏室門安裝； 9. 毛坯交付項目室內(nèi)墻面、天花空鼓、裂縫、大小頭、墻面陰陽角、墻面污染等的維修、清理及恢復(fù)；水電維修； 10. 局部零星主體、砌體、抹灰維修，零星構(gòu)件（風井）結(jié)構(gòu)施工，建筑垃圾外運； 九里西F5A分包代工工作 1． 4#、5#、10#、15#、18#、19#樓吊籃安裝、外墻保溫、涂料及文化石鑲貼，外墻質(zhì)量問題維修； 2． 車庫、擋土墻等外露墻體的吊籃搭設(shè)、外墻?；⒅椤⑼鈮ν苛?； 3． 屋面、外墻變形縫安裝； 4． 部分室外市政工程（包含配合大市政的管溝開挖及回填）； 5. 防火門的加工及安裝，已安裝防火門的維修； 6. 防火門、入戶門成本保護；劃痕、凹坑等維修； 7． 外窗打膠、外窗淋水、外窗保潔、外窗維修調(diào)試等； 8. 項目公共裝修區(qū)域墻地磚鋪貼、踢腳線、油漆、石膏角線、吊頂?shù)染S修；精裝燈具安裝；精裝成品保護； 9. 甲方下發(fā)的工程變更、設(shè)計變更等； 10. 毛坯交付項目廚房、衛(wèi)生間漏水維修處理，地庫結(jié)構(gòu)滲水維修處理，外墻開裂滲水維修處理； 11. 主樓及車庫內(nèi)建筑垃圾清理、保潔，園區(qū)內(nèi)建筑垃圾倒運、打堆及外運； 1.2.2九里東項目主要涉及范圍： F-6A地塊： 1. F6A地塊1-29#樓室內(nèi)三小間防水保護層。 2. 19#、 20#、21#、22# 、23#、24#、25#樓墻面砂漿抹灰、墻面石膏抹灰、 墻面膩子、墻面水泥踢腳線、頂板石膏找平、頂板膩子、墻頂面涂料、混凝土地面、樓梯間踏步、地面貼磚、墻面貼磚、墻面瓷磚暗門、石膏板吊頂、瓷磚踢腳線、樓梯間欄桿； 3. 室內(nèi)外土方回填工程，剩余約10萬方； 4. 19#、21#、22#、23#、24#樓吊籃安裝、外墻保溫及涂料； 5. 2-17#樓地上水暖管井及地下室、車庫防火門扇安裝，18-29#樓及車庫防火門的生產(chǎn)及安裝； 6. 22-26#樓之間室外市政工程（包含配合大市政的管溝開挖及回填）； 7. 原責任單位施工區(qū)域內(nèi)的局部零星主體、砌體、抹灰、膩子、涂料、踢腳線、地面、收邊收口的維修； 8. 剩余工程的混凝土供應(yīng)（包含但不限于剩余車庫及擋土墻結(jié)構(gòu)、屋面、二次結(jié)構(gòu)、主樓及車庫地面等）； 9. 原責任單位施工區(qū)域內(nèi)配合分部分項驗收采取的各項措施、保潔、整改，最終交付前的細部處理等工作。 10. 建筑內(nèi)外的衛(wèi)生清理，建筑垃圾場內(nèi)倒運、打堆及外運； 11. 甲方下發(fā)的設(shè)計變更及工程變更。 F6B地塊： 1. 總包單位已施工區(qū)域的局部零星主體、砌體、抹灰的維修及變更。 2. 代工施工范圍內(nèi)配合分部分項驗收采取的各項措施、保潔、整改，最終交付前的細部處理等工作。 3. 1#~13#樓吊籃安裝、外墻保溫及涂料，外墻質(zhì)量問題維修。 4. 檐口鋁板的安裝、維修。 5. 外窗玻璃補片、框扇安裝、打膠、淋水、維修調(diào)試等 6. 防火門的加工及安裝，已安裝防火門的維修。 7. 建筑內(nèi)外的衛(wèi)生清理，地塊內(nèi)建筑垃圾場內(nèi)倒運、打堆及外運。 8． 甲方下發(fā)的設(shè)計變更及工程變更。 F7地塊： 1. 1#-21#樓室內(nèi)三小間防水保護層，墻面砂漿抹灰、墻面石膏抹灰、 墻面膩子、墻面水泥踢腳線、頂板石膏找平、頂板膩子、墻頂面涂料、混凝土地面、樓梯間踏步、地面貼磚、墻面貼磚、墻面瓷磚暗門、石膏板吊頂、瓷磚踢腳線、樓梯間欄桿。 2. 總包單位已施工區(qū)域的局部零星主體、砌體、抹灰、膩子、涂料、踢腳線、地面、收邊收口的維修及變更。 3. 原責任單位施工區(qū)域內(nèi)配合分部分項驗收采取的各項措施、保潔、整改，最終交付前的細部處理等工作。 4. 1#~21#樓吊籃安裝、外墻保溫及涂料。 5. 檐口鋁板、格柵的安裝、維修。 6. 外窗玻璃補片、框扇安裝、打膠、淋水、維修調(diào)試等 7. 1#-21#樓地上水暖管井防火門扇安裝、車庫防火門的生產(chǎn)及安裝； 8. 部分室外市政工程（包含配合大市政的管溝開挖及回填） 9. 建筑內(nèi)外的衛(wèi)生清理，地塊內(nèi)建筑垃圾場內(nèi)倒運、打堆及外運。 10.甲方下發(fā)的設(shè)計變更及工程變更。

3.4 標段劃分及投標保證金：

標段數(shù)：2 是否需要繳納投標保證金：是

標段號	合約分判	項目分期	標段范圍	投標保證金（元）
標段1	住宅總承包工程	濟南市市中區(qū)興隆新項目-1期	公元九里西區(qū)第三方代工工程	100000.00
標段2	住宅總承包工程	濟南市市中區(qū)興隆新項目-1期	公元九里東區(qū)第三方代工工程	100000.00

   資格審查合格單位，需在截標前向我司繳納投標保證金費用，若在截標前未能向我司繳納投標保證金費用，將予以廢標處理。
   投標保證金沒收條款：
   （1）投標截止后投標人撤銷投標文件的。
   （2）中標人無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金的。
   （3）投標人在投標過程中被發(fā)現(xiàn)存在串通投標行為的。
   （4）投標人在投標過程中存在弄虛作假行為的。
            

資格審查項	資格審查項標準
企業(yè)性質(zhì)	□國企 □民企 □上市公司 □國有控股
公司發(fā)展情況	必須提供公司詳細介紹
營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記	□營業(yè)執(zhí)照 □稅務(wù)登記證
資質(zhì)等級	資質(zhì)文件
近3年合同額	財務(wù)報表
公司管理架構(gòu)	公司組織架構(gòu)
公司規(guī)模	公司人員數(shù)量、技術(shù)人員數(shù)量

獎懲分類	等級	獎懲措施
無

支付方式	支付比例（%）	備注
銀行轉(zhuǎn)賬	100.00

 11、報名要求
在符合本公告要求條件下，報名單位須在報名截止日前登陸我司招采門戶網(wǎng)站（http://scm.crland.com.cn）進行報名，并上傳完整的報名資料，所有報名資料均需蓋章掃描件，逾期報名將不被接受。報名人報名資料真實性負責，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假信息，將取消報名資格。
投標人應(yīng)詳細閱讀《華潤置地網(wǎng)上招標采購系統(tǒng)聲明》（附件）并出具《華潤置地網(wǎng)上招標采購系統(tǒng)投標承諾函》（附件），《華潤置地網(wǎng)上招標采購系統(tǒng)投標承諾函》中載明的投標賬號與系統(tǒng)報名賬號須保持一致，如不一致則報名無效。
 12、聯(lián)系方式
 聯(lián)系人：王葉蓓
 電話：15552506071  郵箱：wangyebei@crland.com.cn
 地址：山東省濟南市市中區(qū)緯二路1號東泰凱悅中心23F
 13、其它：投標人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標、以其它弄虛作假方式投標，將作為廢標處理，并列入供方《不合格分冊》，從發(fā)現(xiàn)上述行為之日起算兩年內(nèi)不得進行投標。

  如本項目需要交納投標保證金則按如下要求交納：

4、招標采購方式：公開招標

5、計價方式：綜合單價包干

6、評標原則：價低者得

多標段中標方式：采用各種商務(wù)報價組合最低價中標的方式

多標段中標類型：不允許1個投標人中2個標段及以上

價差控制比例：

不合理價判定標準：最低價與次低價差額比例大于10.00%, 最低價與合理價比例小于90.00%

7、資格審查標準

下述指標中有任何一項不滿足要求，均按未入圍考慮。

入圍供應(yīng)商數(shù)量：上限7

說明：當滿足資格審查標準的供應(yīng)商數(shù)量超過上限，則依據(jù)資格審查評分細則進行評分，按得分排名由高到低選擇上限數(shù)量供應(yīng)商入圍（若排名并列，則均按入圍考慮）。

8、供方獎懲措施

獎懲措施僅在本專業(yè)分類下適用，獎罰措施解釋權(quán)歸招標人所有。

9、支付方式

10、棄標處理規(guī)則：招標過程中，投標人棄標，將暫停投標人在后續(xù)大區(qū)半年內(nèi)的投標機會，且投標保證金不予返還。關(guān)于棄標的定義：從潛在投標人在招標公告有效期內(nèi)報名并提交資格審查資料當日起至合同簽署完成之日內(nèi)，放棄投標活動或撤回投標文件，視為棄標。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。