深圳住建局長：房價太貴不要慌 正研究措施調(diào)控房價

今天（2月24日），深圳市住建局局長楊勝軍在參加一個網(wǎng)絡(luò)互動答政平臺“民生二維碼”活動時，提醒市民不必因房價問題給自己太大壓力，一是深圳市政府正在研究采取措施調(diào)控房地產(chǎn)價格，二是深圳會加大保障性住房建設(shè)力度。

“房價漲不漲我真的不知道，就像股票上漲不上漲我不知道。但如果你想在深圳創(chuàng)業(yè)、安居，也不至于給自己那么大壓力，非要買六七萬一平米的商品房，讓自己當房奴。就是不要慌。“

據(jù)楊勝軍介紹，2016-2020年五年時間將要建40萬套保障房。而到2015年前，深圳一共才擁有保障房42萬套，包括各種各樣的保障房在內(nèi)。

“這是什么概念？這五年時間的保障房建設(shè)總量相當于過去近30年的建設(shè)量。”楊勝軍說，未來五年建設(shè)的保障房，不可能全部在原特區(qū)內(nèi)滿足，福田、羅湖、南山幾乎沒有地可以建房子，目前正在研究解決保障性住房配套不齊全、交通不方便這些問題的措施，讓保障房未來能夠更加宜居。

楊勝軍告訴網(wǎng)友：“今天上午市政府還開會，（許勤）市長特別要我轉(zhuǎn)告大家，在這個問題上市委市政府一定會讓我們的保障性住房更加宜居。

我們現(xiàn)在跟規(guī)土委正在做空間規(guī)劃研究，讓每一個保障性小區(qū)在建設(shè)的時候，就要同時考慮小學(xué)、幼兒園在哪個地方，公交站在哪個地方、地鐵站在哪個地方，給排水管道、電力的供應(yīng)、購物、消費等等的這些配套，都要做空間規(guī)劃研究。”

楊勝軍還表示，目前也正在研究市區(qū)兩級政府在保障性住房配套方面的投入機制，以保證未來在保障房配套設(shè)施方面加大投入。

那么問題來了，在深圳申請保障房要滿足什么條件呢？通俗說：

首先，你得有深圳戶籍，不光你有，所有的家庭成員都必須有！

其次，家庭成員人均年收入均低于市規(guī)定的低收入標準線。有一種說法是家庭年收入低于6.3萬元。（在提出申請前連續(xù)兩年達到這個標準就行啦。）

第三，沒有房或土地。（家庭成員不擁有任何形式的自有住房，包括已經(jīng)合法登記和雖未經(jīng)登記但家庭成員中的一人或多人以所有人的名義行使權(quán)利的住房。）

第四，家庭財產(chǎn)價值總額在提出申請前不超過規(guī)定限額。

第五，家庭成員之間有合法的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系。

最后，那些重點引進的高級人才等有另外的條件。

權(quán)威說法看下圖，小編截圖自深圳市住建局網(wǎng)站：

（小編說明一下：安居型商品房是深圳首創(chuàng)的形式，從2011年開始逐步取代經(jīng)濟適用房成為深圳保障房的主體。其模式是通過對全市新供商品房用地和城市更新項目進行統(tǒng)籌，總量上配建不低于商品住房總建筑面積30%的安居型商品房。）

即使您符合條件，也別太樂觀，還是要有點耐心！

據(jù)深圳特區(qū)報2015年報道，截至2015年10月，深圳全市保障房輪候庫在冊家庭已經(jīng)超過7萬戶！預(yù)計符合條件的申請家庭輪候3至5年就可申請到安居房……

時間雖然久了點，但好歹是條路子，符合條件的朋友或許可以考慮下這個途徑。轉(zhuǎn)給需要的朋友吧！

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。