萬達房地產(chǎn)銷售目標下調(diào)4成 文旅金融將“接棒”

1月16日，萬達集團2015年會召開，萬達集團董事長王健林正式公布了2015年工作業(yè)績和2016年工作目標。并強調(diào)，下調(diào)萬達商業(yè)的銷售目標。

萬達方面發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年萬達集團資產(chǎn)（按成本法數(shù)據(jù)）達到6340億元，同比增長20.9%；收入2901.6億元，完成年計劃的109.3%，同比增長19.1%；預(yù)計凈利潤（未經(jīng)審計）也同比大幅增長。

萬達商業(yè)2015年收入1904.5億元，完成年計劃的101.3%，同比增長4.4%。其中地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同收入1640.8億元，同比增長2.5%；萬達廣場租賃收入144億元，同比增長30.7%。

在其它三項核心業(yè)務(wù)中，萬達文化集團收入512.8億元，完成年計劃的114%，同比增長45.7%。萬達金融集團收入208.9億元，完成年計劃的697%。萬達百貨收入230.5億元，完成年計劃的102.3%，同比增長11.1%。

正如此前業(yè)績簡報所披露，萬達將對2016年的收入結(jié)構(gòu)做出重要調(diào)整。按照計劃，萬達集團在2016年的資產(chǎn)將達到7500億元，收入2543億元，同比2015年下調(diào)12%。

收入目標下降的主要原因，是萬達商業(yè)主動下調(diào)房地產(chǎn)銷售收入至1000億元，調(diào)整幅度達到40%。萬達商業(yè)在此前的公告中解釋稱，為順應(yīng)市場發(fā)展需要，2016年萬達將繼續(xù)推進戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，除繼續(xù)在一二線城市為主獲取開發(fā)銷售項目外，房地產(chǎn)銷售將不再是業(yè)績的主要增長方向。該項調(diào)整也被理解為“去地產(chǎn)化”。

2015年初，在萬達年度工作總結(jié)會上，王健林就曾宣布，萬達將從一家房地產(chǎn)公司，轉(zhuǎn)型成為一家以服務(wù)業(yè)為主的世界一流跨國企業(yè)。

據(jù)悉，盡管萬達的地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)超額完成了2015年的目標，但2.5%的增幅為2008年以來最低。

按照目標，萬達文化集團2016年的收入為666.4億元，同比增長30%。萬達金融集團計劃收入211.8億元；萬達百貨計劃收入175.3億元，實現(xiàn)整體盈利。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。