社科院鄒琳華：“穩(wěn)”將是2020年房地產(chǎn)市場政策主目標(biāo)

中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）中央經(jīng)濟工作會議12月10日至12日在北京舉行。關(guān)于房地產(chǎn)市場方面，專家認(rèn)為，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展是調(diào)控的主要目的。

中國社科院城市與競爭力研究中心研究員鄒琳華表示，“穩(wěn)”將是2020年房地產(chǎn)市場政策的主目標(biāo)。“穩(wěn)”的內(nèi)涵也由穩(wěn)房價拓展為穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，并將其作為長效管理調(diào)控機制的一部分。保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定是防風(fēng)險的重要一環(huán)，要避免市場大起大落。

他認(rèn)為，重申“房住不炒"回應(yīng)了政策轉(zhuǎn)向的市場猜測，明確了不會把房地產(chǎn)當(dāng)作經(jīng)濟刺激工具，將進一步穩(wěn)定市場預(yù)期，有效避免市場波動。此外，落實因城施策意味著地方政府具有一定的政策調(diào)整權(quán)，一些不符合市場形勢的調(diào)控政策可能面臨邊際性調(diào)整。而將存量住房、老舊小區(qū)的更新改造放在重要位置，意味著房地產(chǎn)市場在促進經(jīng)濟、改善民生的著力點將轉(zhuǎn)向存量升級改造。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。