報(bào)告稱(chēng)全球房?jī)r(jià)漲幅最高50個(gè)城市中中國(guó)占22席

中新網(wǎng)上海1月23日電 (記者 繆璐)胡潤(rùn)研究院攜手不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)斯維登集團(tuán)23日聯(lián)合發(fā)布的《斯維登置業(yè)?胡潤(rùn)2018年度全球房?jī)r(jià)指數(shù)》顯示，2018年全球房?jī)r(jià)漲幅前50名城市，共來(lái)自17個(gè)國(guó)家，其中中國(guó)最多，有22個(gè)城市進(jìn)入前50，比去年同期減少2個(gè)，其中北京、上海、廣州和深圳均不在前50之列。

報(bào)告顯示，柬埔寨金邊2018年躍居全球房?jī)r(jià)漲幅第一，漲幅達(dá)16.7%；房?jī)r(jià)漲幅第二位的是匈牙利布達(dá)佩斯，漲幅達(dá)16.2%；排在第三位的是中國(guó)西安，2018年房?jī)r(jià)漲幅達(dá)14.6%，是中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中國(guó)城市，依次是?？?/strong>、昆明和香港，漲幅分別為14.3%、14.2%和13.3%。

2018年全球房?jī)r(jià)漲幅前50名城市，共來(lái)自17個(gè)國(guó)家，其中中國(guó)最多，其次是美國(guó)10個(gè)，比去年同期增加6個(gè)，德國(guó)4個(gè)，英國(guó)、愛(ài)爾蘭、瑞士、意大利、荷蘭、西班牙、匈牙利、日本、韓國(guó)、泰國(guó)、新加坡、菲律賓、柬埔寨和新西蘭各1個(gè)。

對(duì)比去年同期，中國(guó)新增?？凇⒗ッ?、貴陽(yáng)、大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、沈陽(yáng)、烏魯木齊、長(zhǎng)春、北海、揚(yáng)州、太原、桂林和澳門(mén)16個(gè)城市；一線(xiàn)城市中，北京、上海和廣州均跌出前50名；深圳和去年同期一樣，不在前50名中。

美國(guó)今年有10個(gè)城市上榜，相比去年同期，新上榜的美國(guó)城市是費(fèi)城、奧蘭多、舊金山、菲尼克斯、丹佛和休斯頓。東南亞地區(qū)，柬埔寨金邊和菲律賓馬尼拉的房?jī)r(jià)漲幅突出，位列榜單第1位和第20位。

當(dāng)天同時(shí)發(fā)布的《斯維登置業(yè)?胡潤(rùn)2018年度海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》中，柬埔寨金邊成為海外置業(yè)投資回報(bào)最高的城市；其次是美國(guó)拉斯維加斯，排名第三是美國(guó)的圣何塞。

“胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)”由當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)年漲幅、租金收益率和當(dāng)?shù)刎泿艃度嗣駧艥q幅三項(xiàng)相加而成。前50名投資回報(bào)率最高的城市共來(lái)自19個(gè)國(guó)家，其中美國(guó)以23個(gè)城市居首，比去年同期增加12個(gè)；其次是德國(guó)4個(gè)，日本3個(gè)，中國(guó)、英國(guó)、西班牙和泰國(guó)各有2個(gè)城市。