廣州首宗集體用地建設租賃住房試點項目在花都啟動

11月19日，花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)旗新村集體用地建設租賃住房試點項目舉行開工奠基儀式。廣州市國規(guī)委有關負責人表示，今后還將推動試點工作向縱深發(fā)展，形成一批可復制、可推廣的改革成果。

據悉，獅嶺鎮(zhèn)旗新村集體用地建設租賃住房試點項目，是廣州自2018年1月獲批成為全國利用集體建設用地建設租賃住房試點城市以來，首宗正式動工開發(fā)建設的項目。該項目位于獅嶺鎮(zhèn)金獅大道以北、旗新路以東，是旗新村經濟發(fā)展留用地。2018年6月，經旗新村村民代表大會表決通過納入廣州市利用集體建設用地建設租賃住房第一批試點項目，2018年8月取得市政府批復同意。項目總用地面積14659平方米（約22畝），規(guī)劃建筑面積43977平方米，并配套有9個班幼兒園、社區(qū)居委會、社區(qū)服務站、星光老年之家、居民健身場所等公建配套設施，項目戶型以90平方米以下中小戶型為主。

廣州市國規(guī)委表示，貫徹落實國家和省市區(qū)關于培育和發(fā)展租賃住房市場的決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，是實現城鄉(xiāng)融合發(fā)展、人民住有所居、增加人民群眾獲得感的重要舉措。利用集體建設用地建設租賃住房，一方面可以有效增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，有利于構建租售并舉的住房供應體系，建立健全房地產平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。另一方面可以拓展集體建設用地利用途徑、增加農村和農民收入，促進集體建設用地資源優(yōu)化配置，破解城鄉(xiāng)二元體制，推動廣州城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

今后，廣州國土規(guī)劃和住房建設部門將在集體用地建設租賃住房試點的用地審批、規(guī)劃布局、產權登記和配套政策等方面，繼續(xù)做好跟蹤服務和指導工作，推動試點工作向縱深發(fā)展，形成一批可復制、可推廣的改革成果，為促進廣州城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展提供支撐。

（摘自《南方日報》2018.11.21 記者 劉懷宇）

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