1-10月北京市房地產市場運行情況

一、房地產市場建設情況

1-10月，北京市商品房新開工面積為1740.3萬平方米，同比下降1.7%。其中，住宅新開工面積為909.5萬平方米，增長7.8%；辦公樓為195.2萬平方米，下降31.4%；商業(yè)營業(yè)用房為93.6萬平方米，下降25.1%。

全市商品房竣工面積為663.9萬平方米，同比下降11.5%。其中，住宅竣工面積為283.3萬平方米，下降11.2%；辦公樓為110.7萬平方米，下降39.2%；商業(yè)營業(yè)用房為92.8萬平方米，增長33.3%。

二、房地產市場銷售情況

1-10月，全市商品房銷售面積為461.4萬平方米，同比下降24%。其中，住宅銷售面積為347.9萬平方米，下降13.6%；辦公樓為40.4萬平方米，下降53.3%；商業(yè)營業(yè)用房為27.4萬平方米，下降55.4%。

三、房地產開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況

1-10月，全市房地產開發(fā)企業(yè)項目到位資金為4276.8億元，同比下降16.9%。其中，國內貸款為1146.9億元，下降13.7%；自籌資金為1253.7億元，下降0.9%；定金及預收款為1457.9億元，下降18.5%。

附注：房地產市場主要指標的統計范圍、指標解釋、數據來源及發(fā)布頻率

1.統計范圍：

有開發(fā)經營活動的全部房地產開發(fā)經營業(yè)法人單位。

2.采集渠道：

納入統計范圍的房地產開發(fā)企業(yè)按照《房地產開發(fā)統計報表制度》要求，通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

3.指標解釋：

商業(yè)營業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。