國常會強調(diào)“優(yōu)化地產(chǎn)政策”后湖北最新表態(tài)：首批融資需求3月底落地

上周五，最新一次召開的國常會提出，要進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，進一步推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效，系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策。

25日上午，地方最新的響應動作來了。

財聯(lián)社記者注意到，國家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局25日上午發(fā)文，通報全省城市房地產(chǎn)融資工作進展情況。截至目前，全省17個市州均成立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，共申報項目403個，總?cè)谫Y需求1349億元；42個項目獲得新增銀行融資66.49億元。

值得注意的是，湖北省此次會議還提出，商業(yè)銀行要夯實融資信用基礎，完善制度機制，加大信貸支持力度，不能擅自提高貸款標準。對進入第一批“白名單”的項目，要“應貸盡貸”“快審快貸”，提高融資落地率。對暫時存在問題但解決后可以申請融資的項目，監(jiān)管部門和銀行機構(gòu)要配合各城市協(xié)調(diào)機制逐一推動解決問題，納入后續(xù)批次名單。

國常會后首個表態(tài)省份 湖北通報申報“白名單”項目403個

湖北監(jiān)管局今日介紹，3月21日下午，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳、國家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局聯(lián)合召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作調(diào)度電視電話會議，省住建廳廳長劉豐雷，國家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局局長龐雪峰，省政府辦公廳副主任郭斌出席會議并講話。

據(jù)介紹，湖北省第一批77個“白名單”項目融資需求168億元有望在3月底落地。武漢市、襄陽市融資協(xié)調(diào)機制組長，工商銀行湖北省分行、廣發(fā)銀行武漢分行主要負責同志作了經(jīng)驗交流。

會議指出，要正確理解城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的重大意義，充分認識到這是落實中央要求的重要舉措，是滿足企業(yè)需求的有效手段，搶抓政策機遇窗口，爭取更多項目融資落地。

會議強調(diào)，地方政府要履行主體責任，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，調(diào)度督辦，研究解決房地產(chǎn)項目融資問題。住建部門要做好審核把關(guān)，主動靠前服務，提高“白名單”項目報送質(zhì)量。各成員單位主要負責同志要切實履行第一責任人的職責，堅持目標導向和問題導向，形成工作合力。要推動協(xié)調(diào)機制落地見效，加快形成“推送—落實—反饋”和融資“貸款—使用—管理”的“兩個閉環(huán)”，提升融資發(fā)放效率，保障貸款資金安全。

3月來6地監(jiān)管局發(fā)文介紹進展 有省份多次召開會議

據(jù)財聯(lián)社記者統(tǒng)計，2月份以來，已經(jīng)有四川、重慶、云南、廣東、內(nèi)蒙古、天津、山西、湖北、河南、貴州、新疆、海南等12大省級行政區(qū)和寧波監(jiān)管局、廈門監(jiān)管局等14個地方監(jiān)管局就房地產(chǎn)項目白名單后的地產(chǎn)融資召開會議并部署工作，介紹最新進展。 其中，新疆、湖北還先后兩次發(fā)文介紹白名單工作進展。

具體來看，今年3月份以來，累計有河南、新疆、貴州、廈門、海南、湖北6地監(jiān)管局發(fā)文介紹最新工作進展。

其中，3月11日，海南建管局介紹，自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作部署以來，海南省各市縣和相關(guān)商業(yè)銀行緊鑼密鼓抓好落實，工作取得良好開局。截至目前，全省18個市縣已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制；已推送第一批“白名單”項目31個，其中民營和混合所有制房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的項目16個。

此外，本月新疆監(jiān)管局則兩次發(fā)文介紹進展、部署工作。3月19日，國家金融監(jiān)督管理總局新疆監(jiān)管局發(fā)文稱，對城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作進行再安排、再部署，采取十條措施，全力推進城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制在新疆的落地見效。

國家金融監(jiān)督管理總局新疆監(jiān)管局、各監(jiān)管分局均第一時間成立由主要負責同志任組長的工作專班，并督促商業(yè)銀行成立工作專班或工作小組，高位落實推動。國家金融監(jiān)督管理總局新疆監(jiān)管局春節(jié)前后三次召開專題會議推進。

新疆監(jiān)管局還表示，督促銀行機構(gòu)盡快制定與融資協(xié)調(diào)機制相適應、覆蓋項目“白名單”范圍的盡職

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。