4月20至26日樓市全線升溫 新房環(huán)比量增4%

上周貴陽樓市在330新政進(jìn)一步落地，以及降準(zhǔn)利好消息的刺激下，樓市大有升溫之態(tài)。來自相關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（4月20至26日）貴陽樓市新建商品房共計(jì)成交1685套，銷量環(huán)比增加14%。其中，住宅、商鋪、寫字樓銷量均有不同程度提升。

在住宅方面，上周住宅銷量抬頭，成交住宅1140套，環(huán)比前一周，銷量上升了4%。均價(jià)5186元/平方米，環(huán)比上漲5%，量價(jià)齊升。大盤花果園、九州十里錦城上周均有不俗表現(xiàn)，銷量均出現(xiàn)了不同程度提升，也整體帶動(dòng)著上周住宅銷量的走高。均價(jià)方面，上周住宅均價(jià)突破了5000元/平方米大關(guān)，這是330新政頒布以來，住宅均價(jià)再破5000大關(guān)的一周。而上周均價(jià)5000元/平方米以上的改善性產(chǎn)品的大賣無疑是拉動(dòng)上周均價(jià)上漲的主要原因。有業(yè)內(nèi)人士表示，隨著330新政的進(jìn)一步落地，改善性需求的進(jìn)一步釋放，未來改善性產(chǎn)品市場將有更大的提升空間

上周的商業(yè)市場也延續(xù)住宅市場的升溫走勢，成交商鋪235套，銷量環(huán)比增加14%，均價(jià)19500元/平方米，環(huán)比下滑5%。量升價(jià)跌。值得一提的樓盤是上周排在商鋪銷售榜首的紅華商貿(mào)物流園項(xiàng)目，該盤正在舉行的第2屆家居建材展銷會(huì)，以及上周迎來開盛大業(yè)均為項(xiàng)目銷量走高帶來利好。

寫字樓市場在上周貴陽樓市中升溫最明顯，成交寫字樓310套，環(huán)比前一周銷量大幅上升390%，均價(jià)7580，環(huán)比上漲26%。未來方舟、花果園等樓盤上周寫字樓產(chǎn)品銷量的大幅增加，均是帶動(dòng)寫字樓升溫的主要原因。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。