住建部支持北京、上海開展共有產(chǎn)權住房試點

據(jù)住建部網(wǎng)站消息，近日，住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《關于支持北京市、上海市開展共有產(chǎn)權住房試點的意見》(以下簡稱《意見》)，支持北京市、上海市深化發(fā)展共有產(chǎn)權住房試點工作，鼓勵兩市以制度創(chuàng)新為核心，結合本地實際，在共有產(chǎn)權住房建設模式、產(chǎn)權劃分、使用管理、產(chǎn)權轉讓等方面進行大膽探索，力爭形成可復制、可推廣的試點經(jīng)驗。

《意見》指出，發(fā)展共有產(chǎn)權住房，是加快推進住房保障和供應體系建設的重要內(nèi)容。開展共有產(chǎn)權住房試點，要認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障，通過推進住房供給側結構性改革，加快解決住房困難家庭的基本住房問題。

《意見》要求，發(fā)展共有產(chǎn)權住房，要制定具體管理辦法，明確供應對象范圍，建立健全共有產(chǎn)權住房配售定價、產(chǎn)權劃分、使用管理、產(chǎn)權轉讓等規(guī)則，明確相關主體在房屋使用、維護等方面的權利和義務，確保共有產(chǎn)權住房是用來住的，不是用來炒的。

目前，北京市、上海市積極發(fā)展共有產(chǎn)權住房，取得了階段性成效。北京市出臺了《共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》，明確了未來五年供應25萬套共有產(chǎn)權住房的目標，著力滿足城鎮(zhèn)戶籍無房家庭及符合條件新市民的基本住房需求。上海市截至2016年底已供應共有產(chǎn)權保障住房8.9萬套，著力改善城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭居住條件，并明確了下一步發(fā)展目標。

住房城鄉(xiāng)建設部將密切跟蹤北京市、上海市共有產(chǎn)權住房試點工作進展情況，加強指導，及時總結經(jīng)驗。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。