南京：房產(chǎn)租賃交易服務平臺年內(nèi)建成

南京作為國家首批租賃試點城市之一，正大力推進“租賃”發(fā)展的相關工作。昨天，南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會正式成立。協(xié)會相關人士介紹，他們正配合房產(chǎn)部門搭建存量房交易和租賃平臺，接下來，所有租房人、購房人最關切的信息都將通過這一平臺透明發(fā)布。

“市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會的成立，是南京大力推進租賃市場發(fā)展的準備工作之一，南京如何發(fā)展租賃市場，相關方案正在進行討論，不日將正式出臺。”市房產(chǎn)局相關人士介紹，我市每年提供于市場的租賃房源大約30萬套，目前正在我市從事存量房交易、租賃等的經(jīng)紀機構(gòu)超過2500家，從業(yè)人員多達10580人。

根據(jù)九部委此前發(fā)出的《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》要求，人口凈流入的大中城市，須搭建政府住房租賃交易服務平臺，通過平臺提供便捷的租賃信息發(fā)布服務，保障租賃雙方合法權(quán)益?！芭浜险块T進行信息平臺的搭建將是協(xié)會成立后的首項重要任務，預計3—5個月內(nèi)完成，這一平臺不僅公開透明發(fā)布存量房交易、租賃等房源信息，還將發(fā)布中介機構(gòu)交易過程中的行為表現(xiàn)等，督促企業(yè)規(guī)范行為。”市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會會長亓方介紹，南京中介市場一直比較穩(wěn)定健康，但中介從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，在近年來成交火爆的局面下，不排除一些人惡意利用市場機會，成立行業(yè)協(xié)會將通過制度規(guī)范機構(gòu)行為，將不定期對從業(yè)人員進行規(guī)范化培訓。協(xié)會還將成立法律顧問委員會，讓法律專家對中介機構(gòu)的市場行業(yè)進行指導，還將成立銷售代理專業(yè)委員會、按揭專業(yè)委員會等，通過一系列的舉措讓中介市場有序、規(guī)范發(fā)展，這也將是南京建立租購并舉體系中的重要一環(huán)。

記者了解到，雖然南京推進租賃市場發(fā)展的相關政策還沒有出臺，但不少中介機構(gòu)已經(jīng)早早準備迎戰(zhàn)新的市場變局。我愛我家房屋租賃置換有限公司執(zhí)行總經(jīng)理施建軍介紹，該公司由“租賃”起步，去年租賃業(yè)務共成交5萬多套。而從去年下半年開始，公司已單獨設立個品牌——“相寓”，專門發(fā)展長租公寓市場，目前在管房屋超過了5000套，例如森林警官學院135套集中式公寓正交由他們運營。

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