數(shù)說東莞樓市：兩周累計(jì)供應(yīng)1900套房

市區(qū)供應(yīng)大增 購房需求釋放

合富大數(shù)據(jù)顯示，上周東莞新建商品住房供應(yīng)約579套，兩周累計(jì)供應(yīng)近1900套，以市區(qū)供應(yīng)為主。合富研究院認(rèn)為，近期市區(qū)供應(yīng)增加，需求逐漸得到釋放。

有話說

市區(qū)購買需求仍較大

最近幾周，東莞市區(qū)樓盤漾城、萬科中天城市花園等新盤開盤入市，現(xiàn)場都聚集了大量的購房者，推出貨量幾乎售罄，也給這個(gè)冷清的樓市帶來夏天的希望。這也意味著目前市區(qū)的購買需求仍然較大，當(dāng)品牌房企推盤，房價(jià)相對合理的情況下，樓盤的成交量仍然較為可觀。

上周簽約591套住宅

優(yōu)房超?瑞城搜數(shù)據(jù)顯示，上周東莞住宅成交591套，成交面積6.8萬平方米，環(huán)比微漲3%，同比下滑62%。僅漾城及碧桂園翡翠灣兩個(gè)項(xiàng)目住宅成交在50套以上，其余項(xiàng)目成交均在30套以下，全市住宅成交穩(wěn)定低位運(yùn)行。

有話說

成交量有望逐漸回升

近期不少樓盤現(xiàn)場火熱，但是東莞住宅簽約量仍然較低。一方面為了穩(wěn)定房價(jià)，目前東莞仍然實(shí)行限簽，過高房價(jià)樓盤要排隊(duì)簽約，而另一方面，不少樓盤推貨量不多，仍在試探市場。不過，7月市區(qū)多個(gè)盤開盤，推出貨量不小，隨著這些樓盤陸續(xù)簽約，東莞住宅成交量將有望逐漸回升。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。