萬科牽頭收購物流巨頭普洛斯 交易總價159億新元

今日，由萬科、普洛斯現(xiàn)任CEO梅志明、厚樸投資、高瓴資本、中銀投聯(lián)合組成的財團與普洛斯發(fā)布聯(lián)合公告稱，該財團與普洛斯董事會已就全面私有化新加坡上市公司普洛斯達成一致，交易收購單價為每股3.38新加坡元。如本次私有化能夠完成，交易總價約為159億新加坡元，有望成為亞洲歷史上最大的私募股權(quán)并購，萬科也有望因此成為普洛斯重要股東。本次交易最終還需通過普洛斯股東大會及新加坡相關(guān)監(jiān)管的批準程序，普洛斯董事會及財團將一起推動后續(xù)流程。

萬科董事會主席、首席執(zhí)行官郁亮表示，此次交易如完成，將是萬科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略的重要舉措，有助于萬科在物流地產(chǎn)領(lǐng)域完善布局，進一步擴大影響力，為社會持續(xù)創(chuàng)造真實價值。同時，萬科和普洛斯兩家優(yōu)秀企業(yè)的聯(lián)盟建立，將有望在全球范圍內(nèi)打造全新的商業(yè)發(fā)展模式，通過發(fā)揮雙方在各自專業(yè)領(lǐng)域形成的優(yōu)勢，未來可在地產(chǎn)、物流、商業(yè)消費以及資產(chǎn)管理等領(lǐng)域構(gòu)建全方位服務(wù)體系，從而建立起圍繞客戶和城市的生態(tài)系統(tǒng)。

普洛斯目前在中國、日本、巴西和美國等地持有或管理的物流地產(chǎn)面積約5500萬平方米，對應(yīng)的資產(chǎn)價值約410億美元。

萬科與普洛斯如成功聯(lián)姻，將產(chǎn)生強大的業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)。一方面，萬科極強的開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗及資源優(yōu)勢，能與普洛斯高效的物流倉儲網(wǎng)絡(luò)及卓越的管理能力將形成優(yōu)勢互補。另一方面，雙方在客戶資源方面可形成協(xié)同。萬科于2016年聯(lián)合其他投資方收購印力集團96.55%的股權(quán)，加上自有的商業(yè)地產(chǎn)，萬科的商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模在國內(nèi)已排名前三。萬科整合印力之后的商業(yè)平臺聚集了豐富的客戶資源，未來有機會將其導(dǎo)入物流倉儲的客戶群當(dāng)中；普洛斯的客戶以第三方物流公司、制造業(yè)企業(yè)、零售及電商企業(yè)等為主，也有機會與萬科商業(yè)開展更多合作。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。