市住建委再就樓市發(fā)聲 市場(chǎng)過(guò)熱情緒明顯降溫

上海市住建委昨日表示，9月1日以來(lái)，上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，市場(chǎng)過(guò)熱情緒明顯降溫。

這是10天內(nèi)市住建委第二次表態(tài)上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行健康平穩(wěn)。

市住建委昨日再次強(qiáng)調(diào)，上海將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行3月25日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，保持本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。全市房地產(chǎn)交易中心將進(jìn)一步加強(qiáng)窗口服務(wù)，全力保障本市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的運(yùn)行秩序。

8月29日，市住建委曾回應(yīng)此前市場(chǎng)上有關(guān)購(gòu)房信貸新政傳言，稱(chēng)未研究過(guò)此類(lèi)政策。并稱(chēng)上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量雖有上升，但交易秩序正常，總體保持平穩(wěn)。

今年3月25日，上海公布了《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》要求從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策。提高非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社保的年限，從自購(gòu)房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿(mǎn)5年及以上。

同時(shí)《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)從緊實(shí)行差別化住房信貸政策，加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理。對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50%；購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70%。購(gòu)房人在申請(qǐng)貸款時(shí)還應(yīng)承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。