北京前八月商品房成交面積創(chuàng)新高

來自中原地產研究中心的統計數據顯示，前八個月本市商品房成交面積達到488萬平方米，是最近3年的最高點。

前八月，北京商品房住宅供應刷新歷史最低，僅供應了18377套，相比2015年同期減少了37.2%；成交均價達到35399元/平方米，為歷史最高點，同比上漲24.9%。商品房住宅合計簽約32813套，比去年同期下調了10.7%，但成交面積達到488萬平方米，顯示大戶型成交比例明顯上漲。庫存方面，僅5.9萬套的商品房庫存比去年同期下調了23.7%。

中原地產首席分析師張大偉分析，北京商品房住宅庫存將繼續(xù)下調，過去幾年的住宅類純商品房住宅較少，在供應短缺下，成交依然旺盛，預計庫存將很快進入5萬套以下區(qū)間。從目前北京新房和二手房成交的比例來看，二手房已經成為市場主力。之所以出現這種現象，主要原因在于新建商品房住宅供應量減少，且越來越遠郊化。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。