中航地產因資產重組繼續(xù)停牌 或將剝離地產業(yè)務予保利

中航地產昨日下午發(fā)布重大資產重組停牌公告。公告稱，公司股票自7月6日停牌以來，中國航空工業(yè)集團公司與中國保利集團公司開展方案論證等相關工作。經(jīng)確認，本次籌劃的公司向保利集團或其下屬企業(yè)出售資產事項不構成公司的關聯(lián)交易，但構成公司的重大資產重組。本次交易主要涉及公司的房地產開發(fā)業(yè)務，具體的標的資產待進一步明確。公司股票今日起繼續(xù)停牌。

此前的7月6日，中航地產曾發(fā)布公告稱，因中國航空工業(yè)集團公司（以下簡稱“中航工業(yè)”）正在與中國保利集團公司（以下簡稱“保利集團”）籌劃關于所屬地產相關業(yè)務資產的重組整合方案，其中可能涉及我公司的業(yè)務資產，且方案存在較大不確定性，經(jīng)公司申請，公司股票自2016年7月7日開市起停牌。

停牌以來，中航工業(yè)與保利集團積極推進針對上述方案的各項工作，開展方案論證等相關工作。公司預計在不超過1個月的時間內披露本次重組方案，即在2016年8月5日前按照《公開發(fā)行證券的公司信息披露內容與格式準則26號—上市公司重大資產重組》的要求披露重大資產重組信息。公司股票最晚將于2016年8月5日恢復交易。

業(yè)內人士認為，中航地產此次重大資產重組中向保利集團出售資產事項可能涉及到將公司的房地產開發(fā)業(yè)務剝離給保利集團，這應該是近期越來越熱火的央企改革的一個重要組成部分。

作為國內A股房地產業(yè)的四大傳統(tǒng)巨頭之一，今年上半年，保利地產取得了史上最好半年業(yè)績，躋身“千億軍團”，并在往年銷售額2000億元規(guī)模沖刺。不久之前，保利地產剛剛完成90億元定增融資，這被業(yè)內視作為并購做資金準備。

與保利集團在國內地產業(yè)的風光無限相比，中航地產可以稱得上是國內地產業(yè)的“小字輩”。數(shù)據(jù)顯示，從1994年上市至今，中航地產并未在國內房地產開發(fā)行業(yè)中擁有過話語權。去年全年，中航地產銷售額只有49億元，銷售面積59.6萬平方米，這僅僅相當于保利地產旗下一個城市公司的銷售水平。即使與央企房企兄弟單位相比，中航地產也處于規(guī)模弱勢地位?；蛟S，這也是中航工業(yè)打算將其房地產開發(fā)業(yè)務出手的原因所在。

一個想賣，一個想買，中航地產與保利集團的此次重大資產重組可謂是“水到渠成”。

不過，投資者不光是關心中航地產在此次重大資產重組中能將自己的房地產開發(fā)業(yè)務賣出一個好價錢，更為關心的則是在出售房地產業(yè)務之后，在國內航空業(yè)風起云涌的大好發(fā)展形勢下，作為中航地產的大東家，中航工業(yè)會將什么樣的航空資產注入到中航地產之中，這出“賣資產、買資產”的好戲還在后頭。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。