山東：縣域推行“房票”制度支持農(nóng)民進(jìn)城購房

山東省近日出臺(tái)《關(guān)于深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的實(shí)施意見》，其中為推動(dòng)房地產(chǎn)去庫存、支持農(nóng)民進(jìn)城購房，縣（市、區(qū)）政府可推行“房票”制度，用宅基地退出補(bǔ)償?shù)鹊肿髻彿靠睢?/p>

據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳新聞發(fā)言人耿慶海介紹，山東將建立房地產(chǎn)去庫存與房地產(chǎn)用地掛鉤制度，房地產(chǎn)庫存明顯偏多的地區(qū)，暫停供應(yīng)新增房地產(chǎn)用地。同時(shí)，嚴(yán)禁黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位建設(shè)住房。

為支持農(nóng)民進(jìn)城購房，山東省提出，農(nóng)民進(jìn)城購買首套住房可享受契稅補(bǔ)貼、規(guī)費(fèi)減免等優(yōu)惠，商品房庫存較多的縣（市、區(qū)）可根據(jù)購房支出給予3%－10%的補(bǔ)貼。對(duì)自愿退出宅基地使用權(quán)及農(nóng)房等地上附著物的農(nóng)民，縣（市、區(qū)）政府可參照當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)格給予補(bǔ)償，發(fā)放等額“房票”，在轄區(qū)內(nèi)購買新建商品住房時(shí)抵作購房款。

同時(shí)，山東省提出，進(jìn)城落戶農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)保持不變，支持引導(dǎo)農(nóng)戶依法自愿有償轉(zhuǎn)讓“三權(quán)”收益；購房農(nóng)民在城鎮(zhèn)落戶后，在就業(yè)培訓(xùn)、子女入學(xué)、社會(huì)保障等方面，與城鎮(zhèn)居民享有同等權(quán)利、履行同等義務(wù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。