蘇州政府突然撤地 或推出限購政策

17日晚，蘇州市國土資源局官網發(fā)布最新公告稱，因規(guī)劃優(yōu)化原因，經市政府批準，決定暫緩出讓于上月20日掛牌出讓的二十宗蘇州市區(qū)地塊中的五塊土地。公告顯示，五幅地塊有三幅分布于姑蘇區(qū)，一幅位于相城區(qū)，一幅位于高新區(qū)。有業(yè)內專家分析，蘇州政府此次突然撤地，可能釋放又一輪政策收緊信號。

據媒體透露，5月17日下午，蘇州市政府舉行了例行會議，主題就是穩(wěn)定房地產工作，會議通過了限購方案，擬于5月23日公布、24日執(zhí)行。主要內容是，購房者須滿足繳納社保一年以上，個人所得稅繳納2年以上，另推出買房居住證滿一年等硬性規(guī)定，以防炒房和補繳社保。

同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉向網易財經表示，上輪蘇州房政實行后，目前蘇州的土地市場已然過熱。市場需求釋放過熱的時候政府一般會出面調控。此次蘇州政府突然撤地很可能是限購落地的前奏。據同策咨詢對今年蘇州樓板價1.5萬元/平方米以上地王統(tǒng)計，12塊地王中共有9塊溢價率超100%，其中最高溢價率達163.53%。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。