河北：鋼鐵煤炭新建項目不受理用地預審

近日，省國土資源廳轉(zhuǎn)發(fā)《國土資源部關于支持鋼鐵煤炭行業(yè)化解過剩產(chǎn)能實現(xiàn)脫困發(fā)展的意見》提出，發(fā)揮國土資源在嚴格控制新增產(chǎn)能、支持過剩產(chǎn)能企業(yè)退出、轉(zhuǎn)產(chǎn)和兼并重組方面的作用，嚴把鋼鐵、煤炭等新增產(chǎn)能項目建設用地供應閘門，對新建項目、新增產(chǎn)能的技術改造項目和產(chǎn)能核增項目，一律不予受理用地預審。

產(chǎn)能過剩退出企業(yè)土地出讓收入，可支付退出國有企業(yè)職工安置費用

支持盤活土地資產(chǎn)，產(chǎn)能過剩退出企業(yè)涉及的國有土地可交由政府收回，政府收回國有土地使用權后的出讓收入，可按規(guī)定通過預算安排支付退出國有企業(yè)職工安置費用，也可由企業(yè)自行處理，在符合規(guī)劃和轉(zhuǎn)讓條件的前提下，允許土地使用權人分割轉(zhuǎn)讓土地使用權。

經(jīng)行業(yè)主管部門公告的相關過剩行業(yè)產(chǎn)能置換項目，在同一市、縣范圍內(nèi)因環(huán)保搬遷、退城進園的，政府收回原國有建設用地使用權后，經(jīng)批準可采取協(xié)議出讓方式，并依據(jù)置換方案，按照與產(chǎn)能減量或等量生產(chǎn)對應的土地使用標準，為其安排同類用途用地。

轉(zhuǎn)產(chǎn)為國家鼓勵的生產(chǎn)性服務業(yè)，可以5年為限有條件繼續(xù)使用土地

兼并重組、轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)型企業(yè)的土地，涉及改變用途的，經(jīng)批準可采取協(xié)議出讓方式辦理用地手續(xù)，轉(zhuǎn)產(chǎn)為國家鼓勵發(fā)展的生產(chǎn)性服務業(yè)的，可以5年為限繼續(xù)按原用途和土地權利類型使用土地。工業(yè)用地不涉及改變用途的，提高土地利用率和增加建設容積率可不再增收土地價款。經(jīng)省級以上人民政府批準兼并重組改制的國有企業(yè)，其使用的原生產(chǎn)經(jīng)營性劃撥土地，可以國家作價出資(入股)方式處置，兼并重組企業(yè)涉及的集體建設用地發(fā)生轉(zhuǎn)移的，相關企業(yè)可與農(nóng)村集體土地所有權主體協(xié)商，確定土地使用期限，簽訂土地使用合同，依法辦理集體建設用地使用權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

從今年起，3年內(nèi)停止煤炭劃定礦區(qū)范圍審批

從2016年起，3年內(nèi)停止煤炭劃定礦區(qū)范圍審批，期間探礦權到期需要繼續(xù)延長保留期的，由申請人作出說明后可予保留。未經(jīng)項目核準(產(chǎn)能核增)機關批準的煤礦建設項目，不得受理審批其采礦權新立和變更擴大生產(chǎn)規(guī)模申請。

圍繞去產(chǎn)能，全面強化對鋼鐵、煤炭企業(yè)的執(zhí)法監(jiān)管，及時將違法用地、違法采煤的鋼鐵、煤炭企業(yè)提供給金融機構征信系統(tǒng)，采取聯(lián)合懲戒措施，推動違法問題查處整改到位。

此外，意見還對停建項目、歷史遺留建成項目、違規(guī)在建項目等用地處置作出安排。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。