海南一季度房地產(chǎn)銷售面積增速在七成以上

海南省一季度房地產(chǎn)去庫存效果明顯，銷售面積和銷售額增速均在七成以上，增速分別比去年同期提高了近百個(gè)百分點(diǎn)。

記者從2016年海南省一季度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)上了解到，一季度海南省房地產(chǎn)銷售面積340萬平方米、增長78.1%，銷售額352.85億元、增長73.9%，增速分別比上年同期提高99.6和97.8個(gè)百分點(diǎn)。

海南省政府今年2月出臺(tái)并實(shí)施了房地產(chǎn)去庫存“兩個(gè)暫停”，即對(duì)商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅等用地審批、暫停新建商品住宅項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建審批。

此外，同時(shí)執(zhí)行定期調(diào)整基準(zhǔn)地價(jià)、發(fā)布地價(jià)動(dòng)態(tài)指數(shù)等措施，通過土地杠桿，支持發(fā)展旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等經(jīng)營性房地產(chǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)旅游、文體、教育、健康、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)相融合發(fā)展。目前措施實(shí)施效果正在顯現(xiàn)，在新開工面積與上年同期持平的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)投資仍增長15.7%。特別是旅游、商業(yè)等經(jīng)營性開發(fā)投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為27%，同比提高6.7個(gè)百分點(diǎn)。

不過，分析認(rèn)為，盡管房地產(chǎn)市場迎來“開門紅”，但從全年形勢(shì)看仍不樂觀，全省庫存消化期仍較長，相比全國重點(diǎn)城市平均消化周期仍有差距，還需加大政策執(zhí)行力度。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。