廣州多家房產(chǎn)中介公司已全線停止“首付貸”業(yè)務

近日，網(wǎng)上有關“監(jiān)管部門將打擊清理地產(chǎn)機構和互聯(lián)網(wǎng)金融平臺等發(fā)放用于購房首付款的貸款行為”的傳聞不斷。目前廣州中介機構的首付貸情況到底如何？昨日，羊城晚報記者走訪廣州中介市場了解到，多家房產(chǎn)中介公司已全線停止“首付貸”業(yè)務。

市民蘇小姐最近看中了一套學位房，可由于首付款還差5萬多元而無法交易。正在她一籌莫展之時，聽到朋友說可以通過中介的“首付貸”來解決資金不足的問題。不過，當她向相關中介了解此業(yè)務時，被告知“首付貸”業(yè)務暫停。

所謂首付貸，是指購房者在首付款不足時，地產(chǎn)中介機構、開發(fā)商或者是互聯(lián)網(wǎng)金融平臺為其提供用于首付的貸款，讓購房者可以提前進入樓市。這相當于加大了樓市杠桿，但也加大了風險。廣州一按揭公司經(jīng)理告訴記者，首付貸是在限貸政策下產(chǎn)生的，起初是由于二套房首付過高，所以有開發(fā)商就開始自掏腰包墊資部分首付進行促銷。但近兩年，有金融平臺公司和房地產(chǎn)電商公司看到首付貸業(yè)務比較穩(wěn)定，就加入了做首付貸的隊伍。

有業(yè)內(nèi)人士透露，去年下半年以來隨著樓市利好不斷，市民入市需求不斷變大，因此首付貸亦日益火爆，不少公司都為此紛紛開設首付貸業(yè)務，有些是地產(chǎn)公司本身成立金融部門直接進行操作，有些是與外部融資平臺進行合作。不過，在記者的采訪中，多家相關中介都表示，目前已全線停止“首付貸”業(yè)務。“以后會不會重啟首付貸業(yè)務，要視市場和政策情況而定。”一大型中介公司負責人告訴記者。

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