當(dāng)房山區(qū)域拍出每平方米3萬(wàn)元的樓面地價(jià)時(shí),北京樓市呈現(xiàn)出六環(huán)內(nèi)全城豪宅化、六環(huán)外泛豪宅化的局面。據(jù)房產(chǎn)中介行統(tǒng)計(jì),自2011年至今,想在北京5環(huán)內(nèi)買一套靠譜的新建住宅,每年平均下來(lái)需要花的錢分別是450萬(wàn)元、482萬(wàn)元、560萬(wàn)元、600萬(wàn)元以及800萬(wàn)元。按這個(gè)趨勢(shì)簡(jiǎn)單預(yù)測(cè),2016年可能得花985萬(wàn)元,逼近1000萬(wàn)元門檻。目前北京三環(huán)已基本無(wú)新增土地供應(yīng),早已是地王高產(chǎn)區(qū),樓面價(jià)已達(dá)6萬(wàn)元-7萬(wàn)元/平方米,預(yù)計(jì)售價(jià)“8萬(wàn)元+”,頂豪供應(yīng)將密集出現(xiàn)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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